Thiết Kế App Cho Thuê Nhà/Phòng Trọ

Việc tìm nhà hoặc thuê phòng trọ cũng là nhiệm vụ rất khó khăn, đặc biệt nếu bạn là khách lần đầu đến thành phố hoặc địa phương. Tuy nhiên, sự ra đời của các app cho thuê nhà/phòng trọ theo yêu cầu đã mang lại sự tiện ích cho người dùng. Bạn có thể tìm được chỗ ở ưng ý nhờ các tùy chọn lọc theo khu vực, các tiện ích đi kèm như gần chợ, phương tiện giao thông công cộng, trường học, bệnh viện, ngân hàng…

Nhiều công ty khởi nghiệp ngày nay đã bắt đầu tạo ra một ứng dụng tương tự. Nếu bạn cũng đang có ý định đầu tư thiết kế app cho thuê nhà/phòng trọ theo yêu cầu và muốn tìm hiểu các tính năng, công nghệ cũng như chi phí làm app thì hãy theo dõi bài viết dưới đây để có cái nhìn tổng quan nhất.

Ưu điểm của các app cho thuê nhà/phòng trọ

• Giúp người dùng dễ dàng tìm được một ngôi nhà phù hợp với túi tiền
• Đơn giản hóa các thủ tục giấy tờ và các hoạt động khác
• Người thuê có thể trả tiền thuê nhà của họ thông qua ứng dụng
• Cung cấp các đặc quyền như tăng thẻ tín dụng và quà tặng hàng tháng

Lợi ích khi thiết kế app cho thuê nhà/phòng trọ

• Chủ nhà có thể cảnh giác và kiểm soát tài sản của họ
• Nó giúp họ tìm được những người thuê chân chính có khả năng trả tiền thuê theo yêu cầu với mức phí thấp hơn tới 40% so với phí của người môi giới

Như vậy, có thể thấy, tạo app cho thuê bất động sản có lợi cho cả hai bên, tức là người cho thuê và người thuê.

Quy trình thiết kế app cho thuê nhà/phòng trọ

Dưới đây là hướng dẫn từng bước để thiết kế app đặt phòng, cho thuê nhà. Điều này có thể hữu ích cho các công ty khởi nghiệp đang muốn thâm nhập vào lĩnh vực sinh lợi này.

1. Phân tích nhu cầu, đối tượng mục tiêu và nghiên cứu đối thủ

• Ghi lại các mục tiêu và bám sát chúng trong quá trình phát triển
• Lập danh sách các tính năng quan trọng, cân nhắc một số tính năng độc đáo
• Khảo sát chi tiết về đối tượng mà các loại ứng dụng này thu hút

2. Xem xét các giai đoạn phát triển ứng dụng

Quá trình phát triển ứng dụng thường được chia thành bốn giai đoạn. Đây là những ý tưởng, thiết kế, phát triển và triển khai. Thời gian của các giai đoạn này sẽ phụ thuộc vào quy mô của nhóm và mức độ phức tạp của dự án. Nó cũng phụ thuộc vào số lượng nhà phát triển đang làm việc trên nó.

• Lên ý tưởng
• Thiết kế
• Phát triển
• Triển khai

3. Wireframing & thiết kế

Điều quan trọng là phải phân tích ứng dụng mà bạn đang phát triển, cùng với các tính năng của nó. Cách tốt nhất để làm điều này là tạo khung dây của ứng dụng. Khung dây phục vụ như một bản thiết kế ứng dụng và hướng dẫn các nhà phát triển trong quá trình phát triển. Chúng được tạo thành từ các lưới hiển thị các màn hình sẽ hiển thị trong ứng dụng và thông tin mà chúng sẽ đóng gói.

4. Chọn một nền tảng mã nguồn

Quyết định phát triển app đa nền tảng, IOS hoặc Android

5. Thiết lập Phát triển Back-end

6. Đưa mẫu thử nghiệm

7. Phát hành sản phẩm tối thiểu có thể sử dụng được (MVP)

8. Xây dựng CRM / Tự động hóa CMS / Tích hợp API

9. Tiếp thị và cải tiến ứng dụng

Những tính năng cần có khi thiết kế app cho thuê nhà/phòng trọ

Dưới đây là những tính năng cốt lõi mà bạn có thể đưa vào 3 loại ứng dụng của mình:

Ứng dụng dành cho khách hàng

• Hồ sơ

Những người cho thuê có thể đăng ký trên nền tảng bằng cách chọn đăng nhập xã hội hoặc thêm địa chỉ email của họ. Nếu họ chọn sau, họ sẽ được yêu cầu thêm họ và tên, mật khẩu, ngày sinh và đồng ý với các điều khoản và điều kiện. 

• Danh sách tài sản

Sau khi tạo xong hồ sơ, họ có thể duyệt qua ứng dụng và xem các thuộc tính có sẵn. Họ cũng có thể lọc kết quả của mình bằng cách thêm các loại thuộc tính, tiện nghi, phạm vi giá và hơn thế nữa. 

• Yêu cầu liên lạc

Cho phép người cho thuê liên hệ với chủ nhà và thảo luận về nhu cầu và yêu cầu của họ. Họ cũng có thể trò chuyện với họ trong trường hợp họ có một truy vấn liên quan đến tài sản. 

• Thanh toán

Có cổng thanh toán tích hợp cho phép người thuê nhà đặt phòng và thanh toán chi phí lưu trú của họ thông qua chính ứng dụng. Họ được yêu cầu thanh toán một phần phí khi đặt phòng và số dư còn lại phải được thanh toán trước khi nhận phòng. 

• Quản lý và xem các đặt chỗ

Người thuê có thể xem và quản lý tất cả các đặt phòng trước đây và hiện tại của họ từ một nơi. Họ có thể xem các thông tin chi tiết như ngày, thời gian lưu trú,... 

• Xếp hạng và phản hồi

Khi những người thuê đã hoàn thành kỳ nghỉ của mình, họ có thể phản hồi cho chủ nhà về dịch vụ và sự hiếu khách của họ. Họ cũng có thể đánh giá nhà cho thuê và đưa ra các đề xuất nếu cần. 

Ứng dụng dành cho lưu trữ máy chủ

• Thêm tài sản

Chủ nhà có thể liệt kê tài sản của họ trên nền tảng và thêm hình ảnh, giá cả và các chi tiết khác mà họ muốn cho khách hàng biết. Tính năng này là miễn phí. Ngoài ra, họ cũng có thể thêm nội quy của họ. 

• Cập nhật danh sách tài sản

Sau khi tài sản của họ có trên nền tảng, máy chủ có thể cập nhật danh sách của họ khi họ cần. Họ có thể thực hiện các thay đổi đối với tiêu đề, mô tả, lịch và giá cả. Tuy nhiên, những thay đổi này sẽ chỉ áp dụng cho các đặt chỗ mới và không áp dụng cho các đặt chỗ đã được thực hiện. 

• Thiết lập lịch

Đảm bảo rằng các chủ nhà chỉ nhận được yêu cầu đặt phòng từ những người thuê khi còn chỗ trống. Do đó, họ có thể thiết lập lịch của mình và đề cập đến các chi tiết như đặt phòng trước bao lâu. 

• Lịch sử giao dịch và đặt chỗ

Chủ nhà có thể xem tất cả các giao dịch và đặt phòng đã được thực hiện cho đến ngày hôm nay. Điều này bao gồm quá khứ, hiện tại, sắp tới. 

• Yêu cầu liên lạc

Chủ nhà có thể kết nối với khách tiềm năng và hỏi thêm về nhu cầu và yêu cầu của họ, ví dụ: hành trình và nếu họ muốn có thêm bất kỳ dịch vụ bao gồm nào trong thời gian lưu trú. 

• Xếp hạng và phản hồi

Chủ nhà cũng có thể đưa ra phản hồi cho khách của họ. Khi những người thuê nhà đã hoàn thành thời gian lưu trú tại nhà cho thuê, chủ nhà có thể cung cấp cho họ đánh giá trên thang điểm 1-5, tùy thuộc vào mức độ tốt của họ. 

Ứng dụng dành cho quản trị viên

• Bảng điều khiển

Tính năng ứng dụng Airbnb này cho phép quản trị viên quản lý và giám sát các máy chủ và khách. Họ có thể có một cái nhìn tổng quan qua bảng điều khiển. 

• Quản lý máy chủ

Quản trị viên có thể truy cập vào hồ sơ của từng máy chủ. Họ có thể truy cập tất cả thông tin liên quan đến tổng thu nhập, hình phạt, khuyến khích và xếp hạng của họ.

• Quản lý người thuê

Quản trị viên có thể xử lý tất cả các truy vấn của người thuê, và truy cập thông tin như phí hủy, mã giảm giá, giới thiệu, lời mời, tổng số đặt phòng,...

• Theo dõi thời gian thực

Quản trị viên có thể theo dõi các giao dịch và đặt phòng đang diễn ra trên cổng thông tin trong thời gian thực. 

• Phân tích và báo cáo

Tính năng phân tích của bảng điều khiển quản trị cung cấp một bức tranh rõ ràng về tất cả thông tin liên quan đến máy chủ lưu trữ, người cho thuê và tổng số dịch vụ đã đặt. 

Công nghệ thiết kế app cho thuê nhà/phòng trọ

• Ngôn ngữ lập trình : Ruby, JavaScript, HTML5, CSS3
• Khung ứng dụng: Ruby on Rails
• Khung JavaScript: React.js
• Khung tự động hóa: RSpec, Capybara, PhantomJS
• Lưu trữ dữ liệu SQL : PostgreSQL
• Thanh toán toàn cầu : Braintree
• Đám mây lưu trữ: Amazon EC2
• API thoại và SMS để xác minh SMS, thoại và điện thoại: Nexmo
• Nhắn tin & Liên lạc: Twilio
• Lưu trữ đám mây:  Amazon S3, EBS

Mất bao nhiêu tiền để tạo một app cho thuê nhà/phòng trọ?

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá làm app cho thuê bất động sản bị chi phối bởi các yếu tố sau:

• Nền tảng phát triển: Android & IOS. Bạn phải cân nhắc về việc tăng thêm số lượng màn hình, dựa trên khách hàng mục tiêu và sở thích của họ.

Chi phí phát triển trong trường hợp của Android cao hơn khoảng 20% ​​đến 30% so với nền tảng iOS.

• Số lượng người làm việc trong dự án: Chi phí phát triển phần lớn phụ thuộc vào số lượng người được tuyển dụng trong dự án. Nếu quy mô của nhóm phát triển lớn, thì rõ ràng chi phí sẽ tăng cao.

Thông thường, nhóm bao gồm người quản lý dự án và quản trị viên, nhà thiết kế giao diện người dùng,...

• Thiết kế ứng dụng: Bạn cần lựa chọn giữa tùy chỉnh và tiêu chuẩn. Nếu bạn muốn sở hữu thiết kế độc quyền, hấp dẫn thì chắc chắn chi phí sẽ cao hơn so với các phần mềm đóng gói.
• Độ phức tạp kỹ thuật của các tính năng và thử nghiệm ứng dụng: Có một số khía cạnh quan trọng khác có thể tạo ra tác động đến chi phí.

Chúng bao gồm việc bổ sung các tính năng khác nhau, độ phức tạp kỹ thuật của các tính năng đó như chọn phạm vi phần tử và cuối cùng là thử nghiệm ứng dụng trước khi ra mắt lần cuối.

Để nhận báo giá chi tiết cho dự án của bạn, vui lòng liên hệ với chúng tôi!

Nhu cầu thuê căn hộ, tòa nhà, phòng trọ ngày càng tăng cao, kéo theo đó là sức hút của các ứng dụng cho thuê bất động sản. Người thuê không còn muốn tốn thời gian và phí môi giới cho các trung tâm môi giới bất động sản. Vì vậy, đây là thời điểm thích hợp để các công ty khởi nghiệp đầu tư thiết kế app cho thuê nhà/phòng trọ.

ZinPro đã thực hiện thành công hàng trăm dự án khác nhau. Chúng tôi biết cách tạo ra giải pháp độc đáo cho dự án của bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để xây dựng một ứng dụng bất động sản chuyên nghiệp, đẳng cấp, khẳng định chỗ đứng trên thị trường. Hotline tư vấn và báo giá: 0835-299-922.